東成区の治安は本当に悪い？データと口コミから実態を検証！

「東成区は治安が悪いって本当？」そんな疑問を持つ人は多いのではないでしょうか。大阪市内に位置する東成区は、アクセスの良さや住みやすさの面で注目される一方、「夜道が暗い」「一部のエリアで治安が心配」といった声も聞かれます。

この記事では、犯罪データや実際に住んでいる人の口コミをもとに、東成区の治安や住みやすさについて詳しく解説します。引っ越しを検討している方や、住環境が気になる方はぜひ参考にしてください。

気になる街の特徴を把握したあとは、実際に物件を探す段階です。仲介手数料や初期費用の安さ、対応の丁寧さなどを比較し、信頼できるおすすめの不動産会社を見つけるヒントをまとめているので、ぜひチェックしてみてください。

東成区ってどんな街？特徴や住みやすさをチェック

東成区は大阪市の東部に位置し、住宅地と商業地がバランスよく広がるエリアです。大阪市24区の中では面積が比較的小さい区ですが、Osaka Metroや近鉄線など複数の路線を利用でき、交通利便性の高い地域として知られています。

2026年現在の人口は約8万5千人で、単身者からファミリーまで幅広い世帯が暮らしています。今里駅や緑橋駅、新深江駅周辺を中心に住宅地が形成されており、大阪市中心部への通勤・通学にも便利な立地です。

交通面では、Osaka Metro中央線・千日前線・今里筋線に加え、近鉄大阪線・奈良線も利用できます。そのため、本町・なんば・天王寺方面だけでなく、奈良方面へのアクセスもしやすい環境です。

当社でも東成区でお部屋探しをされるお客様からは、「大阪市内で家賃を抑えながら利便性も重視したい」「通勤しやすい場所を探したい」「落ち着いた住宅街に住みたい」といったご相談をいただくことがあります。

一方で、東成区は駅周辺の商業エリアと住宅街で街の雰囲気が異なります。そのため、物件を選ぶ際は駅からの距離だけでなく、周辺環境や生活動線も確認することが大切です。

この記事では、大阪市などが公表しているデータをもとに、東成区の住みやすさや治安について解説します。また、当社がお部屋探しをサポートしたお客様からご入居前後にいただいたご感想も交えながら、物件選びのポイントをご紹介します。

出典：大阪市東成区役所「人口・世帯数など各種統計」

出典：大阪市東成区将来ビジョン

東成区の治安は実際どう？データから見る安全性

東成区は、「住宅街が多い印象だけれど、実際の治安はどうですか？」というご相談をいただくことがあります。

治安を確認する際は、大阪市24区の犯罪発生率ランキングだけを見るのではなく、どのような犯罪が発生しているのか、物件周辺の環境はどうかをあわせて確認することが大切です。

東成区ではどのような犯罪が発生している？

大阪府警察が公表している2025年の確定値によると、東成区の刑法犯認知件数は856件でした。

主な内訳は次のとおりです。

項目	認知件数
刑法犯総数	856件
窃盗犯	585件
自転車盗	217件
車上ねらい	11件
部品ねらい	9件
空き巣	10件

刑法犯の多くを占めるのは、自転車盗を含む窃盗犯です。

駅周辺や商業施設の駐輪場などでは、自転車を利用する際にツーロックを心掛けるなど、基本的な防犯対策を行うことが大切です。

出典：大阪府警察「令和7年中の犯罪統計（確定値）」

犯罪発生率ランキングだけで住みやすさは判断できない

インターネットでは、大阪市24区の犯罪発生率ランキングを紹介している記事もあります。

東成区は住宅地が広く、今里駅周辺や緑橋駅周辺など商業施設が集まるエリアもあれば、落ち着いた住宅街もあります。そのため、区全体の犯罪発生率だけでは、実際の住環境や生活のしやすさを判断することはできません。

物件を選ぶ際は、公的な犯罪統計だけでなく、駅から物件までの道のりや周辺環境も確認することをおすすめします。

東成区で物件を選ぶ際の防犯ポイント

当社では、東成区で物件をご紹介する際、次のような点も確認しています。

駅からの帰宅ルート
夜間の人通りや街灯
スーパーや生活施設までの動線
オートロックや防犯カメラなどの設備
駐輪場・駐車場の管理状況
周辺の交通量や住環境

東成区は住宅地と商業エリアが混在しているため、同じ区内でも街の雰囲気が異なります。

治安を確認する際は、公的な犯罪統計に加え、昼と夜それぞれの街の雰囲気や生活環境も確認したうえで、ご自身のライフスタイルに合った物件を選ぶことをおすすめします。

安全に暮らせるエリアはどこ？地域ごとの特徴を紹介

東成区は大阪市内でも比較的コンパクトなエリアですが、地域によって雰囲気が異なります。交通アクセスの良さや住環境を重視する人もいれば、静かで落ち着いたエリアを求める人もいるでしょう。ここでは、住民の口コミや治安データをもとに、東成区内の安全に暮らしやすいエリアを紹介します。

【今里エリア】交通アクセスが良く、買い物にも便利

ポイント

地下鉄今里筋線・千日前線、近鉄奈良線が利用できる好立地
スーパーや商店街が充実し、生活利便性が高い
鶴橋エリアにも近く、飲食店が豊富

住民からは「駅近で便利！」「スーパーが多く、日常の買い物には困らない」という口コミが多く寄せられています。一方で、「生野区に隣接しているため、一部治安が気になる」という声も。実際に住んでいる人の口コミでは、「思っていたより危ないと感じたことはないが、夜の人通りが少ない場所では気をつける」という意見が見られました。

【緑橋エリア】落ち着いた住宅街で静かに暮らせる環境

ポイント

地下鉄中央線・今里筋線が利用可能で、梅田や難波へのアクセス◎
静かな住宅街が広がり、ファミリー層に人気
大阪城公園にも近く、自然が楽しめる

緑橋は「住みやすい！」という口コミが多いエリアです。「飲食店はそれなりにあるし、普段の生活には困らない」「治安も悪くなく、友人も呼びやすい」など、住民からの評価は高めです。一方で、「夜は少し静かすぎる」「駅前の人通りが少なくなる時間帯がある」といった声もあります。落ち着いた環境を求める人にはピッタリのエリアです。

【新深江エリア】昔ながらの商店街があり、活気のある街

ポイント

今里駅と新深江駅が利用可能で、交通の便が良い
今里商店街があり、買い物がしやすい
子育て世帯が多く、地域のつながりが強い

新深江は「商店街があり活気がある」「日常の買い物に便利」といった口コミが多いエリア。さらに、「治安は特に問題なし」「スーパーや病院が近くて安心」といった声もあります。ただし、「交通量が多いエリアがある」「夜間のバイクの騒音が気になることもある」といった意見もあるため、静かな環境を求める人は、駅から少し離れた住宅街を選ぶといいでしょう。

【玉造エリア】公園が多く、ファミリー層に人気のエリア

ポイント

大阪環状線の玉造駅が利用でき、都心へのアクセス抜群
学校や公園が多く、子育てしやすい環境
治安が比較的良く、落ち着いた雰囲気

玉造は「ファミリーが多く、治安が良い」と評判のエリア。実際の口コミでも、「近所の人が親切で、子どもを育てやすい」「公園が多く、子どもが遊ぶ場所に困らない」といった声が見られます。さらに、大阪城公園にも近く、ジョギングや散歩を楽しめるのも魅力です。

まとめ

東成区内でも、エリアによって雰囲気が異なります。

利便性重視なら → 今里エリア・新深江エリア
落ち着いた環境を求めるなら → 緑橋エリア・玉造エリア

どのエリアにもメリット・デメリットがあるため、自分のライフスタイルに合った場所を選ぶのがポイントです。実際に足を運んで、昼と夜の雰囲気を確かめてみると、より安心して住む場所を決められるでしょう！

子育て世帯や女性の一人暮らしは安心？東成区の防犯対策

東成区は、大阪市内の中でも比較的治安が良いエリアと言われていますが、「子どもを育てる環境としてどうなのか」「女性が一人暮らしするのに安心できるのか」といった視点も大切です。ここでは、子育て世帯向けのエリアや防犯対策について詳しく解説します。

子育てに向いているエリアは？学校や公園の充実度をチェック

東成区は、コンパクトな街ながらも学校や公園が充実しており、子育てしやすい環境が整っています。特に、緑橋エリア・玉造エリアは、子どもが遊べる場所が多く、ファミリー層からの人気が高いエリアです。

学校環境について

東成区には公立の小・中学校が複数あり、特に玉津小学校、北中道小学校、東小橋小学校などは地域でも評判の良い学校として知られています。子どもが多いエリアでは、保護者同士の交流も活発で、安心して子育てができる環境が整っています。

公園の充実度

公園も多く、特に以下のエリアでは子どもが安心して遊べるスポットが揃っています。

東中本公園（緑橋エリア） → 広々とした芝生があり、子どもたちがのびのび遊べる
中道公園（玉造エリア） → 遊具が充実していて、小さな子ども向けのスペースも完備
今里公園（今里エリア） → 自然も多く、散歩やピクニックにも最適

住民の口コミでも、「公園が多く、子どもを連れて遊びに行きやすい」「子育てサークルが充実している」といった声があり、子どもがいる家庭には住みやすい環境が整っています。

東成区の自治体が実施する防犯対策と地域の取り組み

東成区では、自治体と地域住民が協力して防犯活動を行っているため、安心して暮らせる環境が整っています。

地域の防犯パトロール

東成区では、警察官による定期的なパトロールが実施されており、犯罪抑止に力を入れています。また、住民による自主防犯パトロールも行われており、「夜間に黄色いベストを着た防犯パトロールの方が巡回しているので安心」といった口コミもあります。

防犯カメラの設置

大阪市では、防犯カメラの設置を推進しており、東成区内の主要な交差点や商店街、住宅地にも防犯カメラが増加しています。「街頭の防犯カメラがあるおかげで、子どもが一人で歩いていても少し安心」といった住民の声もあり、特に駅周辺や商店街では防犯対策がしっかりしているようです。

防犯意識の向上を目的とした取り組み

東成区では、防犯意識を高めるために子ども向けの防犯講習や地域イベントも実施されています。例えば、

「子ども110番の家」プロジェクト → 子どもが危険を感じた際に駆け込める家や店舗を区内に設置
防犯ブザーの配布 → 小学生を中心に、防犯ブザーを配布し、緊急時の対応を強化

住民の口コミでも、「警察署や交番が近くにあり、いざという時に安心できる」「子ども向けの防犯対策がしっかりしているので、親としては助かる」といった意見が多く見られました。

東成区の家賃相場は？エリアごとの特徴を解説

東成区は、大阪市中心部へのアクセスが良く、住宅地も多いことから、単身者・ファミリーともに物件を探されることが多いエリアです。

Osaka Metroや近鉄線など複数の路線を利用できる一方で、大阪市中心部と比べると比較的家賃を抑えられる物件も見つかります。

ここでは、LIFULL HOME’Sの掲載データをもとに、東成区の家賃相場をご紹介します。

東成区の家賃相場

間取り	家賃相場
ワンルーム・1K	約5〜7万円
1LDK・2K・2DK	約8〜10万円
2LDK	約10〜13万円
3LDK	約13万円以上

※家賃相場は募集状況や築年数、駅からの距離などによって変動します。

一人暮らしで検討されることが多いエリア

当社では、一人暮らしのお客様からは、次のようなエリアをご相談いただくことがあります。

今里駅周辺
緑橋駅周辺
新深江駅周辺
深江橋駅周辺

交通アクセスや生活利便性を重視される方が多く、スーパーや飲食店など周辺環境を比較しながら物件を探されるケースが多くあります。

また、駅から徒歩10〜15分程度まで条件を広げたり、築年数にこだわり過ぎないことで、選択肢が広がることもあります。

ファミリーで検討されることが多いエリア

ファミリーのお客様からは、次のような条件をご相談いただくことがあります。

スーパーが近い
保育園や学校へ通いやすい
公園が近い
落ち着いた住宅街

東成区では、緑橋駅周辺や今里駅周辺など、生活利便性と住環境のバランスを重視して物件を探される方もいらっしゃいます。

物件ごとに周辺環境が異なるため、生活動線や子育て環境もあわせて確認することをおすすめしています。

家賃を抑えたい場合のポイント

当社では、ご予算を重視されるお客様には、次のようなご提案をすることがあります。

駅徒歩10〜15分まで広げる
築10〜20年程度の物件も候補に入れる
リノベーション物件も比較する
周辺環境も含めて幅広く検討する

同じ東成区内でも、駅からの距離や築年数、設備によって家賃は大きく異なるため、ご希望条件を整理することで選択肢が広がることがあります。

東成区で物件を探す際のポイント

東成区は交通利便性が高く、住宅地も多いエリアですが、駅周辺と住宅街では街の雰囲気が異なります。

当社では、お客様のご予算や通勤・通学時間、ご希望のライフスタイルをお伺いしながら、条件に合った物件をご提案しています。

家賃だけでなく、周辺環境や生活動線も含めて比較し、ご自身に合った住まいを選ぶことをおすすめします。

出典：LIFULL HOME’S「東成区の家賃相場」

住民のリアルな評判！東成区の暮らしやすさを口コミで検証

実際の住み心地は、家賃相場や交通アクセスだけでは分からない部分もあります。

当社では、お部屋探しのお手伝いをしたお客様へ、ご入居前後に住み心地や周辺環境についてお伺いしています。

ここでは、その中でも特に多くいただいたご感想やご意見をもとに、東成区の暮らしやすさをご紹介します。

今里駅周辺について多くいただくご感想

ご入居いただいたお客様からは、次のようなお声をいただくことがあります。

Osaka Metroや近鉄線が利用でき、通勤・通学に便利。
スーパーや飲食店が多く、日常の買い物がしやすい。
商店街があり、生活に必要なお店がそろっている。

緑橋駅・深江橋駅周辺について多くいただくご感想

住宅地が広がるエリアでは、次のようなご感想をいただいています。

比較的落ち着いた住宅街が多い。
公園や生活施設が利用しやすい。
大阪市中心部へのアクセスが良く、通勤しやすい。

新深江駅周辺について多くいただくご感想

ご入居後のお客様からは、次のようなお声をいただくことがあります。

静かな住宅街が多く、落ち着いて生活できる。
駅周辺に生活に必要なお店がそろっている。
夜の雰囲気を確認してから物件を決めて良かった。

「住んでみて良かった」と感じるポイント

ご入居後のお客様からは、次のようなご感想をいただくことがあります。

大阪市中心部へのアクセスが良い。
スーパーやドラッグストアなど生活施設が充実している。
単身者・ファミリーともに物件の選択肢が多い。
家賃と交通利便性のバランスを取りやすい。
商店街があり、日常生活を送りやすい。

「住んでみて気づいた」ポイント

一方で、ご入居後には次のようなご感想をいただくこともあります。

駅周辺と住宅街では街の雰囲気が異なる。
幹線道路沿いでは交通量が多い場所もある。
夜は人通りが少なくなる道路もあるため、帰宅ルートを事前に確認しておいて良かった。
道幅が狭い住宅街もあるため、車を利用する場合は周辺環境も確認しておくと安心。

当社からのアドバイス

東成区は交通アクセスと生活利便性のバランスが良く、単身者からファミリーまで幅広い世帯に選ばれているエリアです。

実際にご入居されたお客様からも、「通勤時間を短縮できた」「生活しやすい環境で満足している」というお声をいただく一方で、「夜の雰囲気や周辺環境を事前に確認しておいて安心できた」というご感想もいただいています。

当社では、ご入居後のお客様からいただいたご感想も参考にしながら、家賃や間取りだけでなく、通勤・通学方法や生活動線、周辺環境まで含めて物件をご提案しています。気になる物件がある場合は、昼と夜それぞれの街の雰囲気や駅からの帰宅ルートも確認しながら比較されることをおすすめします。

まとめ

東成区は、大阪市内でも比較的治安が良く、住みやすいエリアの一つです。犯罪発生率は大阪市全体の平均を下回り、大きな事件は少ない傾向にあります。特に、駅周辺や商店街のあるエリアでは人通りも多く、夜でも安心して過ごせる場所が多いです。

エリアによって雰囲気は異なり、今里や新深江は利便性が高く、玉造や緑橋は静かでファミリー層にも人気があります。夜間の人通りが少ない場所もあるため、一人暮らしや女性は防犯対策をしっかりとることが大切です。

また、東成区の家賃相場は大阪市内では比較的リーズナブルで、コスパの良い物件が多いのも魅力。交通アクセスが良く、日常の買い物にも便利なため、利便性を重視する人に適したエリアです。

東成区を含め、大阪全体で物件を探す際は、初期費用や仲介手数料が安く、対応が丁寧な不動産会社を選ぶことが重要です。

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よくある質問（FAQ）

Q1. 東成区の治安は大阪市内で良いほうですか？

A. 東成区の犯罪発生率は1.01%で、大阪市全体の平均1.34%を下回っています。中央区や北区と比べると犯罪件数は少なく、比較的治安の良いエリアです。ただし、自転車の盗難や空き巣には注意が必要です。

Q2. 東成区で一人暮らしにおすすめのエリアは？

A. 今里エリアは交通アクセスが良く、商店街やスーパーも充実しているため、一人暮らしには便利です。緑橋エリアは治安が比較的安定しており、女性の一人暮らしにも向いています。

Q3. ファミリー層におすすめのエリアはどこですか？

A. 玉造エリアは公園や学校が多く、子育て世帯に人気があります。緑橋エリアも落ち着いた住宅街が広がっており、静かな環境で暮らしたいファミリーに適しています。

Q4. 夜道が暗くて危険なエリアはありますか？

A. 駅から離れた住宅街では夜間の人通りが少ない場所もあります。特に緑橋や深江橋周辺では、暗い道が多いという声もあるため、帰宅ルートを事前に確認するのが良いでしょう。

Q5. 東成区の家賃相場はどれくらいですか？

A. 一人暮らし向けのワンルームは4.5万円〜6.5万円、1LDKは6万円〜8万円程度です。ファミリー向けの2LDKは8万円〜11万円、3LDKは10万円〜14万円ほどが相場となります。

Q6. 東成区で防犯対策はどのようにされていますか？

A. 東成区では防犯カメラの設置が進められており、地域住民によるパトロール活動も行われています。また、「子ども110番の家」の設置や防犯ブザーの配布など、子ども向けの安全対策も充実しています。

東成区はエリアによって特色が異なるため、自分のライフスタイルに合った地域を選ぶことが大切です。安全に暮らせる住まいを見つけるために、事前の下見や周辺環境のチェックをしっかり行いましょう。