此花区でおすすめの不動産屋5選｜賃貸のプロが厳選！失敗しない会社選び

此花区で賃貸物件を探すなら、信頼できる不動産会社選びが重要です！

この記事では、賃貸のプロが厳選した「おすすめ不動産会社5選」をご紹介します。

此花区の住みやすさと家賃相場を簡単にチェック

此花区はどんな街？住みやすさのポイント

此花区は、大阪市内でもアクセスが良く、住みやすさで人気のエリア。西九条駅や千鳥橋駅、安治川口駅など、利便性の高い駅が揃い、通勤・通学にも便利です。

スーパーや学校、病院など生活に必要な施設も充実しており、ファミリーから一人暮らしまで幅広い層におすすめです。

此花区の家賃相場は？

家賃相場は、1R〜1LDKで約6万円〜、2LDKは約10万円〜と、大阪市内でも比較的バランスの取れたエリアです。駅近と駅遠では相場が異なるため、条件に合ったエリア選びが重要です。

他の区と比較した此花区の魅力

他の区と比較しても、此花区はアクセスの良さと家賃のバランスが魅力のエリア。利便性と住環境の良さを両立できる点が選ばれる理由です。

此花区でおすすめの不動産会社を選ぶポイント

不動産会社選びで知っておきたい前提知識

• 大手ブランドに頼りすぎない
  実は物件数はどこも変わらない。多くはフランチャイズ経営で、実質的には街の不動産会社と同じ。
• ポータルサイト経由だと初期費用が高くなりがち
  スーモやホームズなどのポータルサイトは広告費が上乗せされる場合が多い。どこから問い合わせるかで、初期費用が大きく変わる可能性がある。

失敗しない不動産会社の選び方

• 口コミはGoogleマップでチェック
  良い口コミより、悪い口コミの内容と割合を重視する。ストレスのないコミュニケーションができるかを確認。
• 仲介手数料などの明確な基準で選ぶ
  物件の差が出にくいから、仲介手数料や初期費用の安さで比較。「仲介手数料無料」とあっても、他の費用に上乗せされていないかを見積もりで確認。
• 複数社で見積もりを比較する
  実際の総額で比べて、費用が納得できるかチェック。特に「仲介手数料」「初期費用」の差に注目。

結論｜失敗しないために比較すべき3つのポイント

• 悪い口コミがないか
• 対応が誠実か、ストレスなくコミュニケーションが取れるか
• 仲介手数料が安いか
  最大でも0.5か月分以内が理想。
• 見積もりを比較して初期費用総額が安いか

物件はどこの不動産会社でも取り扱えるため、安心して選べるのは「対応の良さ」と「総額の安さ」。複数の会社を比較し、自分に合った不動産会社を選びましょう！

【賃貸のプロ厳選】此花区でおすすめの不動産会社5選

なぜこの5社が選ばれたのか

• 口コミの良さ
• 仲介手数料の透明性
• 対応の丁寧さと親身さ
• 物件の豊富さと特徴

此花区で不動産会社を選ぶときのポイント

• 口コミ評価を確認する
• 仲介手数料や初期費用の内訳をしっかり比較する
• 自分の希望条件に合った会社を選ぶ

比較表は各社の「口コミ」「手数料」「強み」を基準にして作成しています。

株式会社此花不動産｜駅近でアクセス良好な不動産会社

会社の特徴

所在地：大阪市此花区此花5丁目17-21

強み：此花区内の駅近物件に強く、アクセス良好な立地の物件を豊富に取り扱い。

口コミでの評判

良い口コミの傾向：アクセスが良く、親切な対応が評価されています。

悪い口コミの傾向：混雑時の対応がやや遅いという意見も。

仲介手数料や費用について

詳細はHPで確認、もしくは直接お問い合わせがおすすめです。

こんな人におすすめ

• 通勤・通学で駅近物件を探している方。
• 迅速な対応を希望する方。

株式会社エーポジション｜口コミで高評価の信頼できる不動産会社

会社の特徴

所在地：大阪市此花区此花7丁目1-10

強み：地域密着型で、此花区エリアの物件情報が豊富。

実際の口コミ・評判

丁寧で親身な対応が好評。

希望条件に合った物件提案がスムーズ。

仲介手数料や費用について

詳細は直接お問い合わせください。

こんな人におすすめ

• 丁寧な対応と相談しやすさを重視する方。
• 地域密着の情報を求める方。

賃貸住宅サービス 西九条ギャラリー｜新築・リノベーション物件に強い

会社の特徴

所在地：大阪市此花区西九条2丁目15-5

強み：新築やリノベーション物件の取り扱いが豊富。

取り扱い物件の特徴

モダンなデザインの新築物件や、設備の充実したリノベーション物件が多い。

口コミ・評判

物件の質の高さと、スタッフの提案力に高評価が集まっています。

こんな人におすすめ

• 新築やリノベーションにこだわりたい方。
• 物件のデザイン性を重視したい方。

ミニミニ此花店｜女性向けの安心サポートが充実

会社の特徴

所在地：大阪市此花区此花6丁目1-13

強み：女性専用物件やセキュリティに配慮した物件を豊富に取り扱い。

女性向けサポートの具体例

オートロック付き物件の紹介、女性スタッフによる丁寧なサポート。

口コミでの評価

親切で相談しやすいスタッフが高評価。

こんな人におすすめ

• 安心・安全を重視する女性。
• 女性スタッフによるサポートを希望する方。

株式会社此花ハウジングサービス｜ペット可物件も豊富な不動産会社

会社の特徴

所在地：大阪市此花区西九条3丁目1-1

強み：ペット可物件を多く取り扱い、ペットと共に暮らせる物件の提案が得意。

ペット可物件の取り扱い状況

ペット専用設備付き物件や、近隣にペット可施設がある物件を多数紹介。

口コミ・評判

ペットとの生活をサポートしてくれる提案力が好評。

こんな人におすすめ

• ペットと暮らせる物件を探している方。
• ペットの快適な生活を考えた物件を希望する方。

此花区で物件探しを進めるためのステップ

① まずは希望条件を明確にしよう

家賃の上限や間取り、駅からの距離など、自分の希望条件をリストアップしましょう。

此花区内でもエリアによって雰囲気が異なるため、「どのエリアが自分に合っているか」を考えるのが大切です。

ポータルサイト（スーモ・ホームズなど）の活用も便利ですが、デメリットもあります。おとり物件が半分近く含まれているケースもあり、ポータル経由だと仲介手数料が1ヶ月分かかりがちです。

そのため、物件の目星をつける段階と実際に契約する不動産会社探しは分けて考えるのがおすすめです。

② 信頼できる不動産会社に問い合わせる

気になる不動産会社を2〜3社ピックアップし、問い合わせてみましょう。

仲介手数料や初期費用についても事前にしっかり確認するのがポイントです。

この記事で紹介した不動産会社を参考にして選ぶと、安心して進められます。

③ 実際に内見して物件をチェックする

内見では、図面だけではわからない「周辺環境」「日当たり」「設備の状態」などを確認しましょう。

通勤・通学ルートや近隣の施設もチェックして、生活のイメージを持つことが大切です。

④ 見積もりを比較して、条件を再確認する

不動産会社から提示された見積もりを複数比較し、納得できる条件かをチェックしましょう。

仲介手数料・敷金・礼金・保証金・鍵交換費用など、初期費用の総額をしっかり確認することが大切です。

物件によっては「仲介手数料無料」としていても、他の費用に上乗せされていないかの確認も必要です。

⑤ 迷ったら不動産会社に相談してみる

決めきれない場合は、不動産会社に他の選択肢を提案してもらいましょう。

その際の対応の丁寧さや親身さで、信頼できる会社かどうかも見極めることが可能です。

⑥ 最終的に契約前のチェックを忘れずに

契約前には、契約書の内容を細かくチェックしましょう。

特に「解約時の条件」や「原状回復の範囲」「退去費用の規定」などは事前に確認しておくと安心です。

不明点はすべてクリアにしてから契約することで、後々のトラブル防止にも繋がります。

まとめ

此花区で賃貸物件を探す際は、希望条件の整理から始めて、信頼できる不動産会社を選び、内見や見積もりの比較を丁寧に行うことが大切です。特に仲介手数料や初期費用の総額をしっかりと比較することで、納得のいく物件選びが可能になります。

この記事で紹介したステップを参考に、スムーズで満足のいく物件探しを進めてください。

よくある質問（FAQ）

Q1. 此花区の家賃相場はどのくらいですか？

• 此花区の家賃相場は、1R〜1LDKで約6万円〜、2LDKで約10万円〜です。駅近や新築物件は相場より高めになる傾向があります。

Q2. ポータルサイトでの物件探しは安全ですか？

• ポータルサイトは便利ですが、おとり物件が掲載されている可能性もあります。実際に内見して確認するか、信頼できる不動産会社を通じて探すのが安心です。

Q3. 仲介手数料はどれくらいかかりますか？

• 一般的には家賃の0.5〜1ヶ月分が相場です。ただし、不動産会社によっては仲介手数料が無料の場合もあります。

Q4. 内見時に注意するポイントは？

• 周辺環境や日当たり、設備の状態をしっかり確認しましょう。生活の利便性も考慮して、通勤・通学ルートなどもチェックしておくと安心です。

Q5. 複数の不動産会社に問い合わせても良いですか？

• 複数の不動産会社に問い合わせて見積もりを比較するのはおすすめです。費用面だけでなく、対応の丁寧さも比較のポイントになります。