大阪で家賃が安いエリアはどこ？相場データから見る傾向と特徴 大阪で家賃を抑えて暮らしたいなら、どのエリアを選ぶべきでしょうか？ 「大阪で一人暮らしを始めたいけど、できるだけ家賃を抑えたい」「広い部屋に住みたいけど、予算が […]

はじめに｜賃貸契約における「囲い込み」とは？ 囲い込みとは？賃貸契約で損をしないために知るべきこと 「この物件いいな！」と思って問い合わせたのに、「すでに埋まってしまいました」「商談中です」と言われた経験はありませんか？ […]

はじめに｜おとり物件とは？なぜ注意が必要なのか おとり物件とは？実際に契約できない物件の仕組み 「おっ、めっちゃいい物件見つけた！」と思って不動産会社に問い合わせたら、「すみません、その物件はもう決まっちゃいました……」 […]

不動産屋が一番嫌がることとは？基本的な考え方 不動産取引をスムーズに進めるためには、不動産会社と良好な関係を築くことが大切です。担当者と信頼関係を構築できれば、希望条件に合う物件を優先的に紹介してもらえたり、契約の手続き […]

内見しない契約の実態と割合 最近、物件を内見せずに契約する人が増えているのをご存じですか？特に賃貸市場では「内見しないまま契約しました！」というケースが年々増加傾向にあります。これには、遠方からの引っ越しや忙しさだけでな […]

はじめに：不動産屋選びで失敗しないために 賃貸物件を探すとき、物件の立地や家賃にばかり目がいきがちですが、実は「どの不動産屋を選ぶか？」が非常に重要です。 同じ物件でも、不動産屋によって仲介手数料や初期費用、契約条件が大 […]

賃貸契約をする際に、不動産屋に不必要な費用を払わされたり、不利な条件で契約させられたりするケースがあります。この記事では、不動産業者の手口や見極め方、適正な仲介手数料の考え方を解説します。特に、大阪で賃貸契約を考えている […]

はじめに 大阪で失敗しない賃貸選びをするために 賃貸物件を探すとき、「家賃」「間取り」「駅近かどうか」などを優先して決める人が多いですよね。 でも、実際に住んでみると「騒音がひどい…」「カビが発生しやすい…」「ネットがつ […]

はじめに 賃貸契約における仲介手数料とは？ 仲介手数料は、不動産会社が物件を紹介し、契約を成立させるための手数料のこと。簡単に言えば、「お部屋探しをサポートしたお礼」として支払うものです。 ただし、法律で決まっていて、上 […]

はじめに 賃貸物件を探すとき、多くの人が SUUMO や HOME’S などのポータルサイトを活用します。便利な検索機能で、希望条件に合った物件を簡単に見つけられるのが魅力です。でも、実はポータルサイトだけに頼ると、初期 […]